永川老城区彻底没落了嘛，永川老城还有开发的可能吗-资讯动态-聚鸿软件开发

近年来，南岸地区的衰落显而易见。

最直观的印象来自于地区生产总值。十年前的2010年，南岸区GDP达到34943亿元，在全市主要城区中排名第8，紧随江北之后，高于巴南。2010年至2017年，南岸区发展顺利，稳居全市第8位。2015年与江北的差距不到10亿元。不过，自2017年以来，Oculus的增长速度有所放缓。当年的经济增速只有618，发展速度落后于城市，但此时却达到了791亿元，远远低于800亿元。

2018年，南安经历了最弱的一年。今年，南安经济负增长844%，交易总额下降至72478亿元。跌至第11位。

经过一年的调整，2019年终于触底反弹，地区生产总值增长61%至7706亿元，但仍未回到2017年的水平。同时，受第四次经济调查因素影响，该市排名下降一位至全市第12位。自2016年首次达到700亿水平后，南安谷至今4年仍未突破800亿水平。

从面积和人口来看，眼眼并没有优势。从面积来看，南安面积263平方公里，略低于沙坪坝，高于江北、大渡口、榆中。从人口来看，南岸与江北基本持平，低于渝北、九龙坡、沙坪坝、巴南等地。南岸区近年来的停滞，既是城市整体的放缓，也是南岸区本身的结构性矛盾。

一是行业结构性矛盾。南岸区在2019年政府工作报告中也指出，经济韧性不强，创新驱动能力弱，部分中小企业向产业连续性动能转变缓慢。传统产业变革升级进展缓慢，经济持续增长支撑不足。下降最严重的2018年，南岸区第一产业比上年下降20%，第二产业比上年下降07%。特别是工业部门，规模以上工业增加值率为-42，219家规模以上工业企业工业总产值同比下降43%。智能手机一直是南安产业非常重要的品类，但南安也因手机出货量下降而受到较大影响。

二是区域发展矛盾突出。南安南坪曾是重庆五大传统商圈之一，但近年来，由于改造升级低效以及巴南新商业实体的增多，南坪已满目疮痍，知名度和形象有所下降。比以前少了很多。南滨路和南屏一样，依然明亮繁华，但南滨路后面的许多老城区却不可避免地衰落了。弹子石是重庆规划的三大CBD之一，目前还不是它的真名，曾被昵称为“菜北转”。南岸区投入巨资开发茶园新区，该市的主要政策趋势一直是向北、向西，因此开发有成效，但尚未实现增长。

不过，南岸区虽然历史悠久，传统深厚，近年来经济遭遇低迷，但未来前景依然光明。主城区扩容后，南岸区、渝中区、江北区因地处两江四岸核心区，被划为主城区核心区。中心地位日益凸显。这些年来，南安努力提升内部技术，未来有望开始反弹。

一是产业发展有希望。今年4月，南安传来了好消息。阿里巴巴计划在南岸区建立区域总部基地，覆盖金融、大数据、大、本地生活等多个业务领域。南岸区区长也表示，将以弹子石CBD为核心，加快阿里巴巴区域总部建设并取得成效。此外，一批智能化项目正在南岸区落地实施。今年重大项目集中开工仪式上，京东云江南大数据中心、华为物联网创新中心、重庆紫光人工智能信息化项目等47个重大项目在南岸区开工建设，总投资2116亿美元。年度计划投资额约为37亿元。南岸区正以中国智慧谷科技园为，积极推动经济结构转型。

二是通过完善两大河流四大堤防，鼓励有效投资。两江四堤重点区域升级改造是重庆主城未来三年的重头戏，总投资近600亿元。未来三年，南岸区将在南岸区“阳江四倡议”核心区域实施综合整治项目79个，总投资240亿元。几乎占了一半。其中，今年新开工项目30个，总投资156亿元。未来的地点旨在成为“历史文化地标、景观城市客厅、商业和商务中心区”。

三是重庆东站建设。重庆东站未来将成为重庆最大的高铁车站。重庆东站站房及广场预计今年竣工。与此同时，渝湘高铁也在认真推进。重庆东站的建成，是重庆交通枢纽格局的历史性变化。重庆第一个交通枢纽位于渝中区菜园坝，随着北区江北机场和重庆北站的建成，北区从此向西扩展。重庆西站及拟建第二站机场布局。东站建成后，南区将不再是对外交通的空白，大大增加了人流，加速了茶园区的成熟。

四是光阳岛的改善。建设光阳岛生态岛已成为该市的战略。今年5月，广阳岛茶园片区出让四幅土地，占地930余亩，均由一家名为“重庆广阳岛生态城投资开发有限公司”的公司购买。”累计成本约90亿元，是2019年12月成立的市属公有企业，资本30亿元。“作为市委直管企业的领导成员，重庆国投所属资产监督管理委员会履行出资人职责，该公司主要负责江南光阳岛地区115平方公里的总体规划和建设，与集团一体化运营。光阳岛地区绿色发展试点和长江经济带建设的办公室领导，未来该地区的整体发展将是巨大的。

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